Achat Maison 4 pièces 82m² BLAGNAC 31700
375 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (353816 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA73-157
Description du bien
Maison T4 de Plain pied à Blagnac . Située dans un environnement résidentiel privilégié de Blagnac, cette maison T4 plain pied de 82 m², édifiée en 1956 sur une parcelle arborée de 507 m², offre un cadre de vie paisible au c?ur d?une végétation luxuriante.
Sa façade aux lignes épurées et à l?horizontalité marquée évoque une architecture inspirée de Le Corbusier, avec une conception fonctionnelle et lumineuse, particulièrement moderne pour son époque.
Entièrement rénovée, elle propose un agencement optimisé, avec pompe à chaleur et chaudière gaz assurant un confort thermique toute l?année. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par une alarme, accueille également un garage et un abri de jardin.
Ce bien est idéal pour des primo-accédants, notamment avec un jeune enfant, recherchant un environnement calme et naturel à proximité de Toulouse. Il offre en outre un beau potentiel d?évolution, avec la possibilité de surélévation ainsi que l?aménagement d?une piscine.
L?arrêt de bus ligne 70 du réseau Tisséo est accessible à pied, et la future ligne C du métro Toulouse Aerospace Express viendra renforcer l?attractivité du secteur dans les années à venir.
Un bien évolutif et inspirant, idéal pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre aussi serein que connecté !
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BLAGNAC (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info732626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 rue pasteur 31700 BLAGNAC