Achat Maison 5 pièces 150m² VIOLES 84150
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AP-ORAN12815
Description du bien
Idéalement situé à proximité d'Orange et Avignon, cette ensemble immobilier de charme est rare sur le secteur.
Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, composée de 2 habitations distinctes, accompagnées de nombreuses dépendances (caves, garages, greniers) offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement.
Un puit vient compléter cet ensemble s'ajoutant au caractère et aux possibilités d'aménagement extérieur.
Idéal investisseurs ou résidence principale :
- Situation idéale en coeur de village avec cour intimiste
- Transformation en immeuble de rapport (création de plusieurs appartements)
- Développement d'une activité de location saisonnière type gîtes, maison d'hôtes, AIR BNB
- Configuration en deux logements indépendants
Valorisation & accompagnement :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour :
- Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole)
- L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov')
Les atouts :
- Adresse centrale et recherchée au calme
- Cour intérieure, véritable écrin de tranquillité
- Volumes et dépendances rares
- Fort potentiel de valorisation patrimoniale
- Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement
Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux.
Informations complémentaires et visite sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84478_33075699)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIOLES (84150)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE