Achat Appartement 2 pièces 44m²
35 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 14302
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 - 35 000Euro
À découvrir sans tarder sur la commune de Flers, en plein coeur de la Normandie, cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur offre une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
D'une surface habitable de 44 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau , un wc, il dispose d'une cave en plus. Son agencement simple et efficace permet une optimisation maximale de l'espace.
Situé au 12 rue des Écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Flers, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Le bien est équipé d'un chauffage collectif ainsi que de l'eau collective, permettant une gestion simplifiée des charges. Une place de parking vient compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.
Proposé au prix attractif de 35 000 Euro honoraires d'agence inclus, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local, avec un excellent potentiel de rentabilité.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet et vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder.
Si vous cherchez un appartement T2 à petit prix avec parking et ascenseur en plein centre de Flers, ce bien est fait pour vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 2226 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (248 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2487676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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73 RUE DU SIX JUIN 61100 FLERS