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Exclusivité
Réf. JB-17233

Achat Maison 5 pièces 98m² LA MEZIERE 35520

387 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (369148 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien


EXCLUSIVITE ! Ref JB-17233

Maison familiale de 100 m² idéalement située sur la commune de La Mézière dans un environnement calme et recherché. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse de 50m², une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied très appréciée. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et un espace bureau sur la mezzanine.

La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner un à deux véhicules tout en conservant un espace de rangement confortable.

À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 560 m² sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité ou pour aménager un espace jardin selon vos envies.

Située à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides, cette maison représente une belle opportunité pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : C (136Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (27kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 Euro et 1920Euro

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    LA MEZIERE (35520) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      Non communiqué

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