Achat Maison 6 pièces 85m²
398 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (379126 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14358
Description du bien
À seulement 100 mètres de l'océan, côte ouest, découvrez cette élégante villa d'architecte nichée au fond d'une impasse, garantissant calme absolu et intimité.
Implantée sur une magnifique parcelle de 1 469 m², entièrement close et arborée, cette propriété offre un véritable écrin de verdure avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une agréable terrasse bois.
D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec espace salon
- Une cuisine équipée et aménagée
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- WC séparés
En sous-sol :
- Une chambre supplémentaire
- Une buanderie
- Un espace de dégagement
- Un garage d'environ 20 m²
Les points forts :
- Villa bord de mer
- Architecture soignée
- Lumineuse
- Terrasse bois
- Jardin paysager
- Environnement calme et bucolique
Un bien rare, à 100 mètres de la plage.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON