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Exclusivité
Réf. 50463

Achat Maison 6 pièces 100m² ST DENIS LE VETU 50210

182 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situé à Saint-Denis-le-Vêtu, à 13mn de coutances et 17mn de la mer le cabinet Faudais vous présente une maison en pierre située dans un environnement calme, en position légèrement dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sans voisin à proximité immédiate.
La propriété est implantée sur un terrain attenant d'environ 12 000 m2, accessible par une allée d'environ 100 mètres, ce qui permet de conserver une certaine tranquillité et un bon retrait par rapport à la route.
La maison, en bon état général, dispose d'une toiture entretenue et d'un intérieur habitable, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour améliorer le confort. Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que des radiateurs électriques.
Elle comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième dans les combles, selon les besoins.
Dans le prolongement de la maison, une dépendance en pierre offre un potentiel intéressant d'aménagement, notamment pour la création d'une pièce de vie plus spacieuse avec ouverture sur l'extérieur.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Située à environ 17 minutes de la mer, cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un cadre rural tout en restant proche du littoral.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST DENIS LE VETU (50210) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (522 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      522
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5690 € TTC / an et 336 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SARL CABINET FAUDAIS

    45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX

    Appeler l’agence Tél : 02 33 45 07 57
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