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Réf. 2998

Achat Maison 3 pièces 68m² MONTELIMAR 26200

130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (122005 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé dans le quartier recherché des Combes à Montélimar, venez découvrir ce bel appartement d'environ 68 m2, offrant des prestations confortables et modernes.
Vous serez séduit par son grand salon lumineux de 23 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée est séparée du salon, offrant un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de son propre dressing, offrant un véritable confort de rangement.
Profitez également d'une belle terrasse de 15 m2 exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'appartement comprend également :

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un toilette séparé
Des volets roulants électriques
Une climatisation réversible pour un confort toute l'année
Une chaudière à gaz

Un garage isolé avec porte automatique vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement et le stockage.
Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.






prix de vente 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots d'habitations, charges annuelles afferantes au lot 237,27 euros. Pas de précédure.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E. NOUVELLE METHODE.
Mandat no2998. L'Agence Adhémar Immobilier
04 75 54 42 1406 58 35 25 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Quote part charges courantes : 323 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1776 € TTC / an et 2404 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

    43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 54 42 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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