Achat Maison 6 pièces 161m² STE ADRESSE 76310
1 190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1148588 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. VM370-CKIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez l'Élégance Intemporelle d'une Demeure d'Exception
Imaginez-vous ouvrir les portes d'une maison bourgeoise chargée d'histoire, où chaque détail respire le luxe et le prestige. Cette perle rare, entièrement rénovée en 2021, allie le charme authentique des années 1910 à des aménagements modernes dignes des plus belles résidences contemporaines. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie où l'élégance et le confort se rencontrent à chaque instant.
Avec ses 160 m² de surface habitable, et son agencement soigné, cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent l'exception. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Une invitation à vivre dans un havre de paix.
Véritable oeuvre d'art architecturale, chaque élément se marie harmonieusement avec des équipements haut de gamme, comme sa cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un espace convivial.
Les 4 chambres, les 2 salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau séparée) garantissent un confort optimal. Les 2 toilettes indépendantes ajoutent une touche de praticité à ce cadre de vie déjà parfait. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures est l'endroit idéal pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, la terrasse est une invitation à la contemplation.
Des Atouts qui Font la Différence
Rénovation complète en 2021 : Une demeure où tout est neuf, des installations électriques aux systèmes de chauffage, en passant par l'isolation et les menuiseries.
Grand standing et prestige : Une maison qui respire l'élégance, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
Exposition plein sud : Une luminosité exceptionnelle qui illumine chaque pièce et crée une ambiance chaleureuse.
Stationnement intérieur : Un garage sécurisé pour votre véhicule, à l'abri des intempéries.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3131.00 et 4237.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE ADRESSE (76310)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3131 € TTC / an et 4237 € TTC / an
01/01/2021
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55 Rue Victor Hugo 76600 LE HAVRE