Achat Appartement 4 pièces 92m² CAGNES SUR MER 06800
455 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (428452 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2076
Description du bien
EXclusivité à CAGNES SUR MER - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un quartier intimiste et particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces situé en rez de jardin d'une villa, offrant un cadre de vie privilégié.
À seulement 200 mètres des premiers commerces et 600 m du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose de :
Deux chambres
une salle de bains
Un vaste séjour avec coin salle à manger d'environ 40 m2
Une cuisine entièrement équipée
Une grande entrée pouvant parfaitement accueillir un espace bureau
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 700 m2, avec possibilité de construction supplémentaire, un véritable atout rare sur le secteur.
Exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucune charge mais quelques travaux de décoration à prévoir.
Un produit exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme et d'espaces extérieurs.
Copropriété de 7 lots dont 2 lots principaux.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 2 240 EUR et 3110 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence d'un montant de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit prix hors honoraires de 430 000 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2891111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3110 € TTC / an
01/01/2023
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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE