Achat Maison 6 pièces 116m² ISTRES 13800
372 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158591
Description du bien
À vendre : Maison T6 indépendante (116 m²) avec garage .293 m² de terrain, idéalement située à Istres les 4 vents. - À VENDRE : Maison T5 à Istres, un bien d'exception idéalement situé dans un quartier calme et prisé. Cette maison indépendante, construite en 1979, allie charme et confort moderne. Avec une superficie habitable de 116 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son orientation sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30,96 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée et aménagée, d'une superficie de 9,67 m², est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, allant de 9 à 15 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
Les commodités ne manquent pas : une salle d'eau moderne, deux toilettes, ainsi qu'un garage de 16,55 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées.
Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de la climatisation, et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Istres. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES