Achat Maison 11 pièces 320m² STE EUPHEMIE 01600
885 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
Exclusivité
Réf. 7153
Description du bien
À 6 km de Trévoux et 7 km de Villefranche-sur-Saône, Sainte-Euphémie offre un cadre de vie recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate de Lyon, avec un accès rapide aux grands axes.
Nichée dans un hameau authentique, cette propriété de caractère s'organise en U autour d'une élégante cour intérieure, véritable coeur de vie. Traversante, elle s'ouvre aussi sur un parc exceptionnel de plus de 1,27 hectare, entièrement plat et soigneusement entretenu.
De plain-pied, les espaces de réception s'enchaînent avec élégance : cuisine salle à manger et salon ouverts sur la cour intérieure, dans une belle harmonie des volumes. Une chambre avec salle de bains et un hall d'entrée , une lingerie.
À l'étage, sept chambres aux lignes élégantes et deux salles de bains composent un espace nuit raffiné.
Une chambre indépendante accessible depuis la cour pour les invités.
L'ensemble dégage une atmosphère unique, empreinte d'authenticité : bois, parquets anciens et tomettes, cheminées confèrent à chaque pièce un charme intemporel.
À l'extérieur, le parc accueille une piscine protégée, une carrière pour chevaux ainsi que de vastes espaces ouverts. Un grand parking à l'entrée avec carport permet de préserver la quiétude des lieux en maintenant les véhicules à l'écart.
Une cave ainsi que des dépendances d'environ 100 m² complètent ce bien rare.
Un lieu de vie d'exception, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à proximité immédiate des grands centres urbains.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
STE EUPHEMIE (01600)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4950 € TTC / an et 6760 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE