Achat Maison 8 pièces 154m² LONGUE JUMELLES 49160
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (299677 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_524201072
Description du bien
Située à seulement quelques minutes du centre de Longué-Jumelles, de ses commerces et de ses transports, venez découvrir cette belle propriété implantée sur une vaste parcelle arborée, sans aucun vis-à-vis. A seulement 15 minutes de Saumur, cette maison construite en 2000 puis agrandie en 2017 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale récente avec dressing, salle d'eau et accès direct à une terrasse couverte.
A l'étage, l'espace nuit complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant à chacun de profiter de son indépendance.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec garage, lingerie, chaufferie et nombreux espaces de rangement.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 600 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés : terrasse couverte, vaste carport pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, ainsi qu'une authentique cave troglodyte, rare et pleine de charme.
Côté confort, la maison dispose d'équipements recherchés : poêle à bois, pompe à chaleur réversible dans l'extension, chauffage central au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes rapides vers Saumur.
N'attendez plus pour programmer votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LONGUE JUMELLES (49160)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3040 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST