Achat Maison 5 pièces 116m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (599040 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 729VSD-NIT
Description du bien
Idéalement située à La Baule-Escoublac, à proximité de Pornichet, cette maison de caractère à vendre coche toutes les cases : emplacement, luminosité et authenticité.
Plage, gare et commerces de Pornichet à pied : ici, tout peut se faire sans voiture !
Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial.
A l'étage : un espace nuit sous combles avec salle de bains.
En rez-de-jardin : un espace nuit comprenant un bureau et deux chambres communiquant avec une vaste salle de bains.
Bonus rare : un studio indépendant de 23 m² (cuisine, salle d'eau, WC) ? idéal pour du locatif, le télétravail ou accueillir en toute autonomie.
Deux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Une adresse recherchée, un charme authentique, une vie tout à pied? une opportunité à ne pas manquer entre La Baule et Pornichet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3830 € TTC / an
Non communiqué
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13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET