Achat Appartement 2 pièces 36m² PARIS 10ème
450 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. W-049556
Description du bien
À seulement une minute à pied du métro Belleville, au coeur d'un quartier vivant et recherché, Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement entièrement repensé par architecte en 2021.
Situé au cinquième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien de 35,30 m2 séduit par sa luminosité, son caractère traversant et l'optimisation remarquable de ses espaces.
La pièce de vie, conviviale et élégante, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, et s'ouvre sur un agréable balcon, offrant une véritable continuité intérieur / extérieur.
Le plan, particulièrement bien pensé, permet une séparation harmonieuse des espaces. L'espace nuit est délimité par une verrière ancienne de caractère, apportant cachet et luminosité tout en préservant une chambre confortable de 10 m2.
Une cave complète ce bien.
Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché.
DPE : D/244
GES : D/9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850€ - 1190€ par an.
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles moyennes : environ 1052€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un environnement dynamique et prisé du 10? arrondissement, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, sa proximité avec les espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Canal Saint-Martin, ainsi que son excellente desserte (lignes 2 et 11 à 1 minute).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1052 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08