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Exclusivité
Réf. VADK796SC-VACHERAND

Achat Maison 3 pièces 81m² BOURBOURG 59630

132 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (124550 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Exclusivité VACHERAND IMMOBILIER

Découvrez cette maison double mitoyenneté de 82 m², offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine dinatoire spacieuse, de 2 chambres à l'étage, et d'une petite cour facile d'entretien.

Idéal pour : primo-accédants, investisseurs ou projet locatif rentable.
Un secteur stratégique et en plein essor
Située à Bourbourg, à proximité immédiate de Dunkerque et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement clé au coeur d'un bassin économique dynamique.
Arrivée et développement de projets majeurs comme la gigafactory de batteries Une vraie opportunité locative
Demande locative stable et régulière (ouvriers, techniciens, intérimaires, cadres industriels)Possibilité de courte, longue durée ou meublée
Idéal pour rentabilité rapide après travaux

À visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    BOURBOURG (59630) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2023

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    VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE

    1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE

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