Achat Appartement 4 pièces 63m² BREST 29200
129 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
Réf. 684ET
Description du bien
Situé à Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T4 de 63 m², situé au dernier étage, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.
Implanté au 5? et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible).
Vendu libre de toute occupation, ce bien permet une mise en location ou une installation immédiate.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'optimisation en font un bien particulièrement attractif.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Classe énergie : E – 293 kWh/m²/an
Classe climat : C – 11 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 350 € par an.
Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 267 lots au total.
Dont 87 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 € FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras – 02 29 00 24 24.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 267
- Quote part charges courantes : 270 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2931111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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26 rue Algésiras 29200 BREST