Achat Appartement 3 pièces 59m² CLERMONT FERRAND 63000
119 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 24886
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Appartement T3 2 chambres avec cave et parking privatif
Adresse privilégiée dans le secteur recherché de Vallières
Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'un vaste parc arboré avec espace de détente extérieur, découvrez ce bel appartement traversant offrant une agréable luminosité grâce à son exposition Est/Ouest.
Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur, un véritable atout pour un stationnement simple et confortable au quotidien.
Sa localisation est particulièrement appréciée, à la limite des quartiers des Salins et de Chamalières, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une cave complète ce bien.
Fonctionnel, bien agencé et situé dans une résidence paisible, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Prix : 119900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1848.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 ¤ et 1630.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND