Achat Maison 7 pièces 214m² LA FERTE BERNARD 72400
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (254232 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 0150EC
Description du bien
LES CLEFS D'ICI, l'agence de Sargé-lès-le-Mans, vous propose cette magnifique propriété située en campagne à 30 mn de La Ferté Bernard, 30 mn d'Alençon, 2h20 de Paris.
Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle est idéalement agencée et dotée de prestations de qualité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre à la fois confort, calme, charme et modernité.
Cet ensemble d'habitation est composé :
D'une 1ere MAISON d'environ 176 m2 répartis sur 2 niveaux qui vous séduira par ses 7 pièces avec 5 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour toute la famille.
. Le séjour/salon/cuisine de 79 m2 environ est un lieu de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il donne sur une terrasse de 25 m2 surplombant un magnifique plan d'eau, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est composé d'un jardin agréable et propice à la détente.
A l'étage : Dégagement desservant quatre chambres - 1 bureau o 1 salle de bain o 1 WC indépendnant.
D'une 2ème MAISON d'environ 50 m2 complètement indépendante avec accès et terrasse privative qui comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Ce petit nid douillet donnera une surface supplémentaire pour accueillir vos amis ou pour faire des chambres d'hôtes. Accès indépendant. Prévoir travaux de toiture.
oExtérieur : o Garage avec partie atelier, nombreuses dépendances.
Un vaste parc clôturé, de 5000 m2 env. clos et arborée avec portail motorisé o Un plan d'eau d'environ 900 m2.(sécurisé)
Caractéristiques techniques : oFenêtre en aluminium, chauffage électrique, assainissement individuel (Micro station récente).
o Cette propriété est un véritable havre de paix offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
Localisation du bien
LA FERTE BERNARD (72400)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
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9 rue Principale 72190 SARGE LES LE MANS