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Réf. 0427

Achat Maison 7 pièces 180m² ST FERREOL D AUROURE 43330

389 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Saint-Ferreol-D'Auroure, découvrez rapidement cette belle maison individuelle de 180m2 habitables, entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 1990m2.
Elle se compose d'un magnifique séjour lumineux avec vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre et menant vers les terrasses extérieures. Sur le même niveau une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau pouvant être aménagé en chambre.
À l'étage, deux autres chambres, et une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Profitez d'un jardin de 1990m2 parfait pour se relaxer sous le soleil. La grande terrasse avec une magnifique piscine invite aux repas en plein air. De plus une partie de 500m2 du jardin est divisible et constructible pour un projet de revente ou projet familiaux.
Cette maison offre un chauffage via une pompe à chaleur, réversible, assurant le confort à la fois l'hiver et l'été. Fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique.
Situé à quelques minutes seulement : écoles, commerces, bus, et services médicaux. Tout pour un quotidien pratique et agréable.
Coup de coeur assuré. À visiter rapidement.
À découvrir en exclusivité avec votre agence Planet Immo Sophien Mouhli 6 Route de l'étrat 42270 Saint-Priest en Jarez R.C.S 480 072 313 honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FERREOL D AUROURE (43330) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2024

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    PLANET'IMMO

    6 ROUTE DE L'ETRAT 42270 ST PRIEST EN JAREZ

    Appeler l’agence Tél : 04 77 55 80 26
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