Achat Maison 4 pièces 103m² FERRALS LES CORBIERES 11200
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-11085-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Située dans un environnement calme, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009. Offrant un état impeccable et une conception soignée, cette propriété est une opportunité rare, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) pour un confort de vie optimal et sans contraintes.
Egalement équipée de panneaux solaires et d'un cumulus hémodynamique.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cette villa, grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition privilégiée. Le salon a bénéficié d'une extension récente, créant une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, plaque induction et appareils encastrés), s'ouvre harmonieusement sur cet espace pour plus de fluidité.
Côté Nuit : Confort et Modularité
La villa dispose de trois chambres confortables, dont une actuellement utilisée en bureau. L'espace nuit est complété par une très grande salle d'eau et des toilettes adaptées pour un accès PMR. Point fort : un espace est déjà prévu pour créer facilement une seconde salle de bain selon vos besoins.
Cette villa unique combine le charme d'un plain-pied, le confort moderne et une accessibilité totale. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FERRALS LES CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
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2, BOULEVARD MARX DORMOY 11200 LEZIGNAN CORBIERES