Achat Maison 6 pièces 168m² LIMONY 07340
252 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. GDC-523
Description du bien
' SOUS OFFRE '
Nouveauté Immorêve
Maison familiale rénovée 5 pièces 168 m2 au sol soit 143 m2 carrez Limony
Située sur le secteur de Limonny, cette maison individuelle rénovée avec soin offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à une parcelle constructible indépendante.
Elle développe une surface habitable d'environ 167,83 m2 (143,14 m2 loi Carrez).
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 47,71 m2 avec cuisine semi ouverte de 10 m2 aménagée et équipée (installation 2020)
WC avec lave-mains et fenêtre
Au 1er étage :
Dégagement avec placards
Salle de bains avec WC
3 chambres avec rangements (14,26 m2 / 12,89 m2 / 12,86 m2)
Au 2e étage :
Bureau / mezzanine
4e chambre aménagée en 2020
Extérieurs et annexes :
Parcelle attenante de 318 m2 arborée
Parcelle non attenante de 351 m2 à 30 m, entièrement constructible
Garage de 26,47 m2
Cave de 23,16 m2
Terrasse couverte (2021)
Piscine 4x4 sécurisée (2021)
Local pool house / bar
Cour et stationnement
Puits
Éléments techniques :
Pompe à chaleur AIR/AIR (2020)
Ballon thermodynamique 270 L (2025)
Panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et revente
Double vitrage PVC + triple vitrage phonique récent
Volets roulants électriques, portail motorisé
Isolation murs et combles améliorée
Assainissement collectif
Fibre optique
Maison bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et des équipements récents.
Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMONY (07340)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2000
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY