Exclusivité
Réf. 2564
Description du bien
Situé à Limoux, dans une rue commerçante du centre-ville, à deux pas de la place de la République, cet immeuble comprend un commerce au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. D'une surface habitable de 178 m2, l'appartement, situé au 1er étage en duplex, se compose de : une pièce de travail/bureau de 40 m2, un cellier, un séjour avec cuisine de 32 m2, ainsi qu'une buanderie avec WC de 8,60 m2. Au 2e étage : un palier, un salon de 27 m2, une chambre de 13,59 m2 avec dressing de 5 m2, un couloir de desserte, une seconde chambre de 12,33 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC, douche et baignoire. Au dernier étage : une chambre mansardée de 16,9 m2 avec placard.
Au rez-de-chaussée : un local commercial (boutique) de 70m2, une réserve de 16m2 avec sanitaire.
L'immeuble est actuellement loué 1200EUR par mois dans son ensemble.
Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 178 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LIMOUX (11300)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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41 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX