Achat Appartement 5 pièces 136m² LYON 3ème
650 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86913693
Description du bien
LES CLÉS D’ALEXIA vous présentent ce duplex de 136 m2 situé aux 5ème et 6ème et derniers étages avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 1995, avec jardin en copropriété rue Saint-Antoine, à Lyon 3e.
Véritable esprit maison en hauteur, ce bien offre une séparation naturelle des espaces et une sensation d’indépendance rare en appartement.
Trois éléments font immédiatement la différence
La luminosité, avec une exposition plein sud et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis
Les extérieurs, avec deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie
Et le potentiel, avec une configuration évolutive permettant d’adapter les espaces selon vos besoins
À deux pas de la gare de la Part-Dieu, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, tout se fait facilement à pied. Un emplacement recherché pour un bien rare sur le secteur.
Pièce de vie
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie particulièrement agréable, organisé autour d’un séjour de 36,82 m² et d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement naturel de l’espace de vie.
La cuisine est aujourd’hui indépendante mais peut...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info10177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06