Achat Maison 4 pièces 122m² VILLARS LES DOMBES 01330
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051271
Description du bien
Villars-les-Dombes, votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur construite en 1973, de type 4 et d'une surface habitable de 122m2, dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de 1693m2 (divisible et en zone UCa avec un C.E.S de 20%)
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 43m2, d'une cuisine semi-ouverte de 11m2, de 3 chambres (10m2, 11m2 et 11m2), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC et d'une buanderie.
Les plus:
- une piscine de chez Bessard (pisciniste local depuis 36 ans) de 2017 avec son dôme;
- grand terrain plat et déjà aménagé;
- un abri de jardin / garage de 45m2 avec une cave;
- les menuiseries sont en PVC;
- portail électrique;
- chauffage par cheminée bois et au fioul (prime de l'État pour le remplacer par une PAC): 500L de fioul/an uniquement grâce à l'isolation de la maison;
- isolation bio sourcée des murs par l'extérieur et combles isolés;
- charpente traditionnelle en bon état;
- raccordement fibre optique possible.
Vous souhaitez du calme, de l'espace pour jardiner (pommiers, poiriers, mirabellier, figuier, cerisiers, vigne, noisetier, ...) et passer des après-midi en famille et entre amis, avec une très belle maison lumineuse (exposition Sud-Ouest) de plain-pied où vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ? Appelez-nous !
SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051271). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLARS LES DOMBES (01330)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE