Achat Maison 5 pièces 104m² AIGNES 31550
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (149040 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190139547
Description du bien
Nichée dans le calme et la verdure du hameau d'Aignes. Implantée sur un terrain de 655 m², elle dispose d'un joli jardin intime et sans vis-à-vis cette maison de 104 m² habitables, a été pensée pour offrir un confort optimal : au RDC, une pièce de vie chaleureuse et une grande cuisine , tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale assurent un espace intime et fonctionnel pour chacun. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'aménagement avec praticité et confort. Au fond du jardin, un garage indépendant de 46 m², particulièrement permet d'aménager une mezzanine. Ce garage détaché renforce la fonctionnalité de cette maison et complète parfaitement son cadre de vie. Bien pensée et pleine de charme, cette maison constitue un véritable cocon, idéale comme résidence principale ou maison secondaire. À seulement 7 km d'Auterive et 9 km de Nailloux . Un petit écrin de caractère où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIGNES (31550)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU