Achat Maison 9 pièces 255m² MONTESQUIOU 32320
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (378960 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 582
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure d?un charmant petit chemin et au c?ur d?un parc arboré de 4 hectares, cette remarquable batisse gersoise offre un cadre de vie paisible à moins de 5 minutes du centre du village de Montesquiou.
D?une surface habitable d?environ 246 m², cette belle maison, spacieuse et lumineuse se compose au RDC de 2 salons spacieux, 1 charmante salle à manger et 1 vaste cuisine. Un remarquable escalier en pierres mène a un large palier desservant 5 chambres et 2 salle de bains.
La cuisine et les salles de bain seront à moderniser selon vos envies.
À l?extérieur, vous disposerez d?environ 400 m² de dépendances (étable, porcherie, poulailler), en très bon état, offrant de nombreuses possibilités : projet agricole, atelier, gîtes ou stockage.
La maison est en bon état général, propre et parfaitement entretenue. Elle a su conserver tout le charme de l?ancien avec de nombreux éléments d?origine préservés comme ses pierres apparentes, ses tommettes, ses poutres, une belle hauteur sous plafond et ses parquets anciens. Ses fondations datent au XVe siècle, témoignant de son histoire et de son caractère unique.
Un bien rare, alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
Localisation du bien
MONTESQUIOU (32320)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
08/04/2026
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9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC