Achat Appartement 2 pièces 44m² ST PAUL LES DAX 40990
127 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (119568 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. U7WV-ABW-RP9
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Paul-lès-Dax, au sein d'une résidence de 2007, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine semi indépendante complétée par un cellier, apportant un véritable confort de rangement au quotidien.
L'espace nuit propose une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations.
Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.
Situé dans un environnement recherché pour sa centralité, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Référence agence : 9369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL LES DAX (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 592 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
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32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX