Achat Appartement 10 pièces 383m² PARIS 8ème
6 900 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-0477QR
Description du bien
Engel & Völkers vous présente ce somptueux appartement de 383 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing face au Parc Monceau. Baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, il se prête aussi bien à une vie familiale qu'à de belles réceptions grâce à ses volumes exceptionnels.
Entièrement climatisé et parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur un balcon filant. Il comprend une entrée, un vaste séjour de réception avec cave à vin, une salle à manger ouverte sur le salon, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, d'un bureau, de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une family room, d'une buanderie et de deux WC indépendants.
Chaque pièce bénéficie de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,15 m. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé avec parquet, moulures et cheminées, tandis que la rénovation de grande qualité apporte un confort contemporain.
Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare.
Un appartement d'exception, alliant élégance classique et prestations modernes, au coeur d'un environnement prisé à deux pas du Parc Monceau.
Informations complémentaires :
Copropriété : 186 lots
Pas de procédure : non
Charges mensuelles : 1 740 €
DPE : D (197) / D (40)
Estimation des coûts énergétiques : 4 080 € - 5 570 €
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Situé au coeur du 8 ème arrondissement de Paris, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front du Parc Monceau, l'un des plus prestigieux et emblématiques de la capitale. Cet environnement allie calme et verdure à la vitalité urbaine, offrant un cadre de vie raffiné et agréable.
Idéalement desservi, il se trouve à proximité immédiate de commerces de luxe, boutiques, restaurants réputés et services haut de gamme, tout en restant à quelques minutes des Champs-Élysées et de la Place de l'Étoile.
Cet emplacement est particulièrement prisé pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse, alliant qualité de vie, charme parisien et standing international, faisant de tout bien situé ici un investissement et un lieu de vie d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 10
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 383 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 186
- Quote part charges courantes : 20880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4080 € TTC / an et 5570 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08