Achat Appartement 2 pièces 42m² ROYAN 17200
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (175000 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1150
Description du bien
A rez de chaussée d'une jolie résidence située dans un triangle entre Pontaillac, la plage du pigeonnier et le marché de Royan, appartement 2 pièces de 42 m² habitables en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le jardin privatif exposé Ouest bénéficie d'une belle terrasse dallée d'environ 20 m².
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
L'appartement est vendu entièrement meublé et avec une cuisine parfaitement équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, congélateur, micro-ondes, four).
Copropriété de 14 lots principaux.
Charges annuelles courantes: 993,94 €.
Pas de procédure en cours.
DPE: Classe C réalisé le 02/07/2025.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 652 € et 882 €.
Prix honoraires inclus: 185 500 € (Prix net vendeur 175 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 10 500 €).
Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 993 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 652 € TTC / an et 882 € TTC / an
02/07/2025
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80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN