Achat Appartement 3 pièces 51m² OBERHAUSBERGEN 67205
259 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA6446-BHIMMOBILIER
Description du bien
Situé rue du Furet à Oberhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 50,88 m² habitables (72 m² au sol), niché au 2? et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2006.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et fonctionnel.Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir.
L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 34 m², véritable extension de l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressings intégrés.Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
L'appartement est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles qu'une climatisation réversible et un chauffage au sol individuel au gaz.
Un double garage vient compléter ce bien.
La copropriété, composée de seulement 6 lots principaux, est calme et bien entretenue, sans procédure en cours.
Le prix de vente est de 259 900 ? honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Maxime Safraoui ? B H Immobilier 06 99 20 25 50 / maxime.safraoui@bh-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERHAUSBERGEN (67205)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM