Achat Maison 5 pièces 183m² LECOUSSE 35133
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 1867CG
Description du bien
À VENDRE – Maison de charme rénovée, élégance et modernité au cœur d'un quartier dynamique
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 181m² alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
- Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété a été entièrement repensée avec goût, offrant des prestations modernes tout en préservant son authenticité : belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles.
- Dès l'entrée, vous découvrez des espaces lumineux et généreux, parfaitement agencés pour une vie de famille agréable ou pour recevoir. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et harmonieux.
1 grande suite parentale avec dressing et salle de bain vient combler le rez de chaussé.
- A l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau.
- À l'extérieur, un véritable havre de paix : un magnifique terrain arboré de plus de 1000m², soigneusement entretenu, où règnent calme et intimité. Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se ressourcer.
Située dans un quartier vivant et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces et de l'A84 tout en conservant un environnement verdoyant et apaisant.
Les atouts :
Charme de l'ancien sublimé par une rénovation moderne
Espaces lumineux et fonctionnels
Grand terrain arboré et clos sans vis-à-vis
Proximité commerces, accès rapide A84
Quartier dynamique et agréable à vivre
Une maison rare, où l'élégance rencontre la praticité du quotidien.
Réf : 1867CG
Classe énergie : C
Classe climat : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 441 000€ FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
LECOUSSE (35133)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 place Gambetta 35300 FOUGERES