Achat Maison 4 pièces 90m² VERFEIL 31590
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (281103 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PC0075
Description du bien
Idéalement situé à VERFEIL (31590), maison de plain-pied T4 de 2011 offre un cadre de vie familial, serein et verdoyant. D'une surface de 90m2, elle propose un espace de vie fluide et fonctionnel : un grand séjour traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant pouvant être aménagé en pièce habitable supplémentaire complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une parcelle arborée de 1 000 m2, piscinable, idéale pour créer votre espace détente personnalisé. Le tout dans un environnement calme, sans nuisances. Côté commodités, tout est accessible à pied ou en quelques minutes : écoles, collège, lycée et commerces de proximité. Un bien rare qui conjugue qualité de construction récente, faibles charges énergétiques. A seulement 20 minutes de Toulouse, à 7 minutes de l'autoroute A69 (axe Toulouse Castres), bus LIO 376 direction métro ligne A Balma-Gramont et gare SNCF de Gragnague à 14 min. Une opportunité pour les familles recherchant une maison en périphérie de Toulouse, sur la couronne Est de la Haute-Garonne.
298 000 EUR HAI dont 5,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires 282 000 EUR
DPE classe C - Entre 950 EUR et 1 350 EUR / an (abonnements compris) - Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Réf. PC0075
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERFEIL (31590)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE