Achat Appartement 3 pièces 69m² TOULOUSE 31100
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (207634 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2683-1
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CôtéVente vous propose cet appartement situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.
Secteur Lafourguette/Route de Seysses.
Visite virtuelle 360° disponible.
Au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien tenue, ce spacieux T3 de 70m2 en excellent état a été entièrement rénové en 2023.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour climatisé donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé.
Appartement lumineux et sans vis-à-vis.
Une cave et un parking sous-sol complètent ce bien.
Stationnements supplémentaires en libre accès et sécurisés dans la résidence.
Les plus :
- superficie globale,
- classement énergétique,
- entièrement rénové en 2023,
- entièrement climatisé,
- volets roulants motorisés,
- stationnement privatif sous-sol,
- cave...
Bien en copropriété : 69 lots principaux.
Idéalement situé :
- transports : accès périphérique, voie rapide, bus lignes 49, 50, 53, 58 et 117, métro ligne A, Linéo 4 au pied de la résidence,
- commerces : supermarché Carrefour Market, pharmacie, boucherie,
- écoles, collège,
- parc de Gironis,
- zones d'activités du Chapitre et de Thibaud,
- Cancéropôle, clinique Médipole Garonne,
- téléphérique,
- route d'Espagne...
Mandat n°2683
Martin Gestion CôtéVente
N°SIREN 339 824 963 RCS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 157
- Quote part charges courantes : 1232 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE