Achat Appartement 2 pièces 38m² AUBAGNE 13400
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 62683
Description du bien
(Aucun objet)
Corinne ACOSTA
Corinne ACOSTA
EXCLUSIVITÉ AUBAGNE RARE À LA VENTE RÉSIDENCE CLAIR SOLEIL
Au c½ur de la campagne aubagnaise, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'une superficie de 38 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien. L'espace de vie, agréable et parfaitement optimisé, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable et dégagée sur les paysages emblématiques d'Aubagne, notamment le Garlaban et la Sainte-Baume. Un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et invite à la détente.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et contemporaines. Aucuns travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que la salle de bain, également refaite à neuf, propose des équipements modernes et de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
La chambre, cosy et lumineuse, constitue un véritable cocon propice au repos. Les rangements ont été intelligemment intégrés afin d'optimiser chaque espace.
Ce bien est complété par des atouts rares et particulièrement appréciables : une place de stationnement privative, garantissant un confort de vie indéniable, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage.
La résidence, calme et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce bien réunit tous les critères d'un coup de c½ur : emplacement privilégié, vue exceptionnelle, rénovation de qualité et prestations complètes.
À visiter sans tarder coup de c½ur assuré! Prix : 170000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 211
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1536.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 ¤ et 850.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1693131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE