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Réf. 2307

Achat Maison 6 pièces 140m²

913 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (878763 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Carnac, 100 m grandes plage et 400m plage de Beaumer , au calme, charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour doté d'une cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 494 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud.
Un garage de 21m² vient compléter cet ensemble.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
DPE : DPE : E 275 KWh/m²/an - 9 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2890 Euro et 3970 Euro.
PRIX : 880 000 Euro dont 3.80% d'honoraires charge acquéreur et 913 000Euro net vendeur
Contact : 02.97.52.05.77. OU 06 78 69 68 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DES DRUIDES . LES AGENCES REUNIES

    61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC

    Appeler l’agence Tél : 0297520577
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