Achat Maison 5 pièces 145m²
337 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (319025 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 11048
Description du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - SALLERTAINE -
Dans un environnement protégé et calme, à seulement 2 km du centre-bourg accessible par piste cyclable, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 45 m², véritable coeur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les volumes et la luminosité naturelle participent pleinement au confort de vie au quotidien.
La cuisine indépendante de 17 m² propose un espace fonctionnel et bien agencé, permettant une organisation optimale. Elle offre également de belles perspectives d'aménagement pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'un dressing, apportant un véritable atout en termes de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace, permettant une organisation fluide pour une vie de famille.
Un cellier de 15 m² complète les prestations intérieures, idéal pour le stockage et les besoins du quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 44,50 m², offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires, toujours très recherchées.
Cette maison se distingue par ses volumes, son environnement calme, ses espaces optimisés et sa proximité avec le centre-bourg accessible facilement, en faisant un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité.
Réf : 11048.
Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-39-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (110 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1103232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS