Achat Maison 7 pièces 160m²
349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,7% TTC (343812 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3963
Description du bien
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMO !
Cette maison construite en 2015 séduit par son architecture soignée, son confort moderne et son état irréprochable. Conçue pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, elle s'ouvre sur une entrée distincte menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition idéale et ses deux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse plein sud. La cuisine DE 2023, élégante et conviviale, dispose d'un îlot central parfaitement intégré pour des moments de partage.
Le rez-de-chaussée accueille une jolie suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, garantissant intimité et confort ainsi qu'un bureau. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque.
L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un jardin de 400 m² soigneusement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et la praticité avec un garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée, un carport, une buanderie et un abri de jardin.
Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses qualités architecturales : isolation de dernière génération, chauffage aérothermie au sol pour une performance énergétique optimale, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et toiture en zinc. Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Soit 343900 Euro net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (43 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE