Achat Maison 10 pièces 238m² TOULOUSE 31500
1 365 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. T2027
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier de la Côte Pavée, cette élégante maison familiale séduit par ses généreux volumes, la qualité de ses aménagements et son environnement résidentiel particulièrement calme et préservé.
Édifiée sur une belle parcelle arborée agrémentée d'une terrasse et d'une piscine, la propriété offre un cadre de vie confortable et privilégié, à proximité immédiate des meilleures écoles toulousaines et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces de réception composés d'un agréable family room / salle de télévision, d'un double séjour lumineux ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Sur ce même niveau, un dégagement dessert également la chaufferie, une première chambre ainsi que deux salles de bains avec toilettes.
Un remarquable escalier conduit à l'étage où un large palier, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de jour et agrémenté de nombreux rangements, distribue cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau accueille également un atelier lumineux ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie par ailleurs d'une véranda et de plusieurs annexes extérieures comprenant espaces de stockage, garages et balcon.
Les extérieurs, particulièrement soignés, proposent un accès en pierre, un jardin plat et paysager ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble.
Le secteur, très apprécié pour sa qualité de vie, bénéficie d'une forte attractivité grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires privés réputés de Toulouse, des transports et des commerces.
Une propriété familiale rare, offrant volumes, fonctionnalité et douceur de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3621 € TTC / an et 4899 € TTC / an
01/01/2023
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12 RUE THEODORE OZENNE 31000 TOULOUSE