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Réf. IBCG4704

Achat Maison 5 pièces 84m² SUCE SUR ERDRE 44240

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (279723 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située au coeur du bourg de Sucé-sur-Erdre, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et point d'eau, un véritable atout pour profiter d'un confort de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 186 m2, facile à entretenir, parfaite pour profiter d'un extérieur sans contrainte.
Un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie, dans l'une des communes les plus recherchées des bords de l'Erdre.
À découvrir sans tarder ! Contactez : - Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 - Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.errial.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SUCE SUR ERDRE (44240) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FILUMENA OFFICE IMMOBILIER

    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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