Achat Maison 4 pièces 101m²
108 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. NDF-DOUA-41487
Description du bien
Située sur la commune de Douai, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison d'une surface de 101,85 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.
Elle se compose actuellement de deux chambres, avec des volumes intéressants et une distribution permettant d'imaginer facilement un réaménagement moderne et fonctionnel. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace détente.
Cette maison séduit avant tout par son potentiel exceptionnel. Elle nécessite toutefois des travaux importants, ce qui en fait une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser pleinement le bien.
Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie personnalisé, cette propriété représente une belle opportunité dans un environnement prisé.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3527070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3200 € TTC / an et 4340 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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120 RUE DE PARIS 59500 DOUAI