Achat Maison 3 pièces 60m² MONTREUIL 93100
390 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1737-ARIANEIMMO93
Description du bien
Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 12 minutes à pied du métro La Dhuys et à 350 mètres du futur tramway, à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison au charme de l'ancien offre une surface de 60 m² habitables (96,50 m² au sol) et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine et un wc. A l'étage deux chambres et un dressing.
Au sous-sol une salle d'eau et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 240 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien.
Travaux à prévoir ? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un secteur en plein développement !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2594.00 et 3511.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (561 kWh/m² an)
G (124 kgCO2/m².an)
Plus d'info561124124 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2594 € TTC / an et 3511 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL