Achat Appartement 5 pièces 88m² ST DENIS 97400
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3309
Description du bien
GTI vous propose en exclusivité cet appartement de type T4/5 de 88 m2 habitables, au 1er étage sans ascenseur d'une résidence ancienne particulièrement bien entretenue
Situé dans le secteur du Bas de la Rivière à Saint-Denis, à proximité immédiate du centre-ville, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Il offre un grand séjour lumineux et climatisé, prolongé par une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins. La cuisine est séparée et complétée par un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes climatisées, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparés.
L'ensemble de l'appartement est dans un état irréprochable, avec une électricité récemment rénovée, permettant une installation immédiate sans travaux.
Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la rivière Saint-Denis, sans aucun vis-à-vis, avec l'assurance de ne pas avoir de construction future en vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité durable.
Les charges de copropriété sont particulièrement contenues pour un bien de cette surface, s'élevant à 104 EUR par mois, dont 44 EUR de provisions pour travaux 'loi ALUR' .
Une belle opportunité pour un bien familial ou un investissement de qualité, à deux pas du centre-ville de Saint-Denis, proposé au prix de 215 000 EUR.
Les visuels présentés ont été meublés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Vous souhaitez avoir une idée de la valeur de votre bien? Utilisez gratuitement notre outil de pré-estimation en ligne sur https://www.gti.re/estimer
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 1250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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53 RUE MONTREUIL 97400 ST DENIS