Achat Maison 5 pièces 72m² CAUDRY 59540
86 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 7629409
Description du bien
Maison de ville rénovée - Centre de Caudry - Idéal investissement ou primo-accédant
Située sur la commune de Caudry, à moins de 200 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des services et commodités, cette maison de ville de 72 m2 habitable entièrement rénovée saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant un couloir, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit jardin, idéal pour les beaux jours.
Les + du bien :
- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles
- Belle luminosité dans les pièces de vie
- Emplacement central recherché
Investisseurs
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif estimé entre 650 € et 700 € par mois, offrant une rentabilité attractive sur le secteur. Sa localisation et son état irréprochable en font un bien facile à louer, sans travaux à prévoir.
Primo-accédants
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à prix accessible, sans les contraintes de rénovation. Vous profitez d'un logement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à deux pas de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, contactez-moi sans plus attendre
Alexandre Amalia France
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI