Achat Appartement 4 pièces 111m² NICE 06100
885 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. XCAF-V7W-QWE
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés du haut de Cimiez, au début de l'avenue Cap de Croix, au sein d'une résidence de standing avec piscine, ce superbe 4 pièces de 111 m² entièrement rénové séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes généreux.
Le séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur l'observatoire. La cuisine semi-indépendante, moderne et élégamment séparée par une verrière, ainsi que la suite parentale, bénéficient également de cet accès extérieur. Un toilette invités complète cet espace de vie.
L'espace nuit, parfaitement séparé, offre un confort absolu avec une suite parentale et sa salle de douche, deux belles et grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Une seconde terrasse côté Nord vient compléter ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée.
À proximité immédiate des transports et des écoles. Un bien rare sur le marché, clé en mains, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie. Idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville.
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Référence agence : 6015
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 317
- Quote part charges courantes : 4448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 828 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE