Achat Appartement 2 pièces 36m² ST BRIEUC 22000
98 685 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (90346 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_523757270
Description du bien
Idéal pour débuter ou agrandir votre patrimoine, cet appartement de type 2 est situé en plein coeur de Saint-Brieuc. Tout se fait à pied : les commerces, les transports et les services sont juste à côté. Le bien se trouve dans une résidence de 2006, très propre et sécurisée, ce qui vous garantit un achat sans mauvaises surprises.
L'appartement est déjà loué, vous n'avez donc aucune recherche de locataire à prévoir et vous touchez vos loyers dès le premier jour. Le loyer actuel est de 450 euros hors charges, avec 25 euros de provisions sur charges pour l'entretien de l'immeuble. C'est un placement simple et efficace, parfait pour un investissement serein.
Côté finances, les charges de copropriété sont bien maîtrisées. Sur un total de 631,36 euros par an, une grande partie (363,32 euros) est payée par le locataire. Cela signifie qu'il reste très peu de frais à votre charge en tant que propriétaire, ce qui rend cette opération encore plus intéressante.
Pour en savoir plus ou aller le visiter, contactez. (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.
Charges annuelles : 647.36 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 647 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST