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Exclusivité
Réf. FNA24-2393

Achat Maison 4 pièces 96m² MIOS 33380

380 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (358810 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison récente Plain pied 3 chambres. Idéalement située proche commerces, grande surface, établissement médical, collège et lycée sur la commune de MIOS, cette habitation encore sous garantie décennale saura répondre aux besoins de bon nombre.
De plain pied, très lumineuse, elle est parfaitement implantée sur le terrain avec pour partie principale une orientation 'SUD' permettant la création aisée d'une piscine.
Sa typologie de 3 chambres, sa pièce principale de près de 46m² amène confort de vie et praticité.
Avec un accès facilité à l'autoroute en direction de Bordeaux ou Arcachon, ce bien demandant peu d'entretien, aux qualités d'isolation (RE 2012) et énergétique actuelles (Pompe à caleur Air/Eau), vous permettra de tourner votre temps libre vers vos activités professionnelles, familiales et de loisirs.
Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    MIOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (43 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      43
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 491 € TTC / an et 665 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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