Achat Maison 5 pièces 119m² MIREPEIX 64800
222 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1436JC
Description du bien
À Mirepeix, cette maison de village en pierre raconte une histoire simple et attachante. Derrière ses murs extérieurs d'origine, conservés avec soin, elle a été rénovée dans les années 1960 et a depuis toujours été parfaitement entretenue. Aujourd'hui, elle attend simplement d'être remise au goût du jour pour retrouver tout son éclat et accueillir une nouvelle vie de famille.
Dès l'entrée, on découvre une maison à l'atmosphère authentique : la cuisine, meublée et indépendante, ouvre la visite, suivie d'un salon et d'un séjour attenant qui composent un espace de vie convivial. Dans le prolongement, la véranda apporte une pièce supplémentaire particulièrement agréable, mise en valeur par ses belles pierres apparentes qui rappellent le charme du bâti ancien. Un dégagement dessert également une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée.
À l'étage, le coin nuit s'organise autour d'un couloir distribuant trois chambres. L'une d'elles propose un espace plus intime avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, dans un esprit suite parentale. Ici encore, le cachet de la maison s'exprime pleinement à travers le beau plancher en bois resté en très bel état.
À l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré de 460 m2 prolonge naturellement la maison. C'est un espace agréable à vivre, propice aux jeux des enfants, aux repas dehors et aux moments plus calmes à l'abri des regards. Un cabanon de jardin permet de ranger facilement matériel et outillage. Le garage indépendant constitue un vrai confort au quotidien, et la petite dépendance offre un espace intéressant pour une activité libérale ou indépendante. Au-dessus du garage, le toit-terrasse avec barbecue réserve un supplément de charme, avec un agréable aperçu sur les Pyrénées pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien atypique bénéficie en plus d'un emplacement particulièrement recherché : en bord de voie verte, à deux pas du centre de Nay et des commodités accessibles à pied, avec écoles, collège et lycée à proximité. Une adresse pratique, agréable et bien pensée pour une vie de famille.
Parfaitement entretenue, pleine de charme et de potentiel, cette maison ne demande qu'un rafraîchissement pour entamer une seconde vie. Une visite permettra d'en saisir toute l'âme et les possibilités.
Référence : 1436JC
Votre contact LOGICI NAY : Julie CAZAJOUS joignable au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIREPEIX (64800)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3860 € TTC / an et 5260 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 Place Marcadieu 64800 NAY