Réf. FC-MON-18283-NF
Description du bien
Secteur Vesoul / Luxeuil-les-Bains
Un bien unique pour les professionnels du cheval.
Déployée sur plus de 74 hectares d'un seul tenant, cette propriété offre un outil de travail exceptionnel, pensé pour la performance, le confort des chevaux et l'efficacité d'exploitation.
Ici, tout est déjà en place pour développer ou implanter immédiatement votre activité : écurie de propriétaires, élevage, valorisation, centre d'entraînement ou structure de haut niveau.
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DES INSTALLATIONS CONÇUES POUR LES EXIGENCES PROFESSIONNELLES
- Manège 48 x 25 m , sol fibré Fontainebleau, lumineux, arrosage automatique, éclairage LED
- Carrière 65 x 44 m , sol drainé haut de gamme, arrosage automatisé
- Marcheur couvert 4 places (Ø 20 m) programmable
- Rond de longe 15 m en sable
Capacité d'accueil importante :
- 30 boxes avec vidage mécanisé
- Écurie d'élevage complète (stabulations + boxes)
- Écurie active pour gestion optimale en hiver
Confort , fonctionnalité :
- 3 selleries, 3 aires de préparation
- Douches intérieures et extérieures
- Systèmes hors gel performants
- Organisation pensée pour un travail fluide au quotidien
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UN DOMAINE AUTONOME ET STRUCTURÉ
- 74 hectares de prairies de qualité
- Paddocks nombreux (herbe , sable) avec équipements complets
- Système d'eau autonome : forage + réserve 120 m³ + récupération des eaux
- Infrastructures de stockage importantes (fourrage, matériel, grains)
- Réserve à eau
- 5 puits sur les prairies
- Production importante de fourrage de haute qualité (environ 300 tonnes actuellement)
- 30 Ha de pâtures clôturées, équipées de points d'eau, favorisant la conduite du pâturage en troupeau.
- Très bonne terre d'élevage
HABITATIONS , RENTABILITÉ
- Logement principal spacieux (env. 135 m²)
- Logement cavalier indépendant
- Appartement aménagé pour accueil, stages ou clientèle
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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
- Propriété immédiatement exploitable
- Capacité à accueillir une activité d'envergure
- Revenus complémentaires déjà en place
- Organisation technique aboutie
- Bien extrêmement rare sur le marché
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Un site prêt à performer. Un cadre pour développer une véritable entreprise équestre.
- Entre Vesoul et Luxeuil-les-Bains
Opportunité unique pour professionnels ambitieux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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26 FAUBOURG DE MONTBÉLIARD 90000 BELFORT