Achat Maison 4 pièces 140m² MAZERES 09270
272 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SCVMA40000267
Description du bien
A 5 mn de Mazeres sur la commune de Molandier. Laissez-vous séduire par cette maison de charme d'environ 140 m2, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Un espace de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez conquis par une somptueuse pièce de vie de 78 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux dans un cadre chaleureux.
Des extérieurs d'exception Deux terrasses parfaitement exposées vous invitent à profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable spectacle au quotidien.
Un jardin plein de charme La propriété s'ouvre sur un très joli jardin arboré, véritable havre de paix, composé de 2 oliviers, de 2 magnifiques cèdres tricentenaires et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel rare et authentique.
Côté nuit & travail
2 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative
Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente
Dépendances et fort potentiel La grange, dont la toiture a été entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités :
Un grand abri voiture
Un atelier
Un chalet bois de qualité de 20 m2, facilement aménageable en chambre indépendante, bureau ou espace locatif
Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et environnement privilégié. À découvrir sans tarder !
Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez Tous nos biens avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT.
Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientot
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAZERES (09270)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1901 € TTC / an
01/01/2025
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11 voie du Trait d'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT