Achat Appartement 2 pièces 30m² NICE 06300
205 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 7079
Description du bien
NICE BAS REPUBLIQUE - GARIBALDI
Situé dans le secteur très prisé du Bas République, à deux pas de la place Garibaldi et du Port, ce superbe deux pièces de 30 m² est au troisième étage d'un bel immeuble niçois de caractère.
L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'un quartier dynamique et dans un environnement intérieur calme.
L'entrée dispose de rangements fonctionnels et mène vers un séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte bien agencée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC complète ce bien optimisé.
Grâce à sa belle exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle remarquable tout au long de la journée.
L'emplacement est stratégique avec une proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des réseaux de transports en commun.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un secteur en constante valorisation. Prix : 205000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 40
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 315.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 536.0 ¤ et 726.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 536 € TTC / an et 726 € TTC / an
Non communiqué
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2 BD MAURICE MAETERLINCK 06000 NICE